Ключови тенденции 

Цени на парцели

Цените на парцелите в село Горна Бешовица варират в зависимост от местоположението и състоянието на земята. Например, за парцел от 5000 кв.м с регулация и инфраструктура (вода и ток) в централната част на селото, цената е около 109 500 EUR​(Базар.БГ)​(Imoti). Това прави средна цена от около 42 лв./кв.м, като цените на подобни имоти варират между 10 000 и 50 000 EUR в различните части на региона​(ALO.BG).

Цени на къщи

Цените на къщите също варират в зависимост от състоянието на имота и големината на двора. Едноетажни къщи могат да се намерят за около 20 000 до 30 000 EUR, докато по-големи и добре поддържани имоти могат да достигнат до 50 000 EUR. За по-големи двуетажни или триетажни къщи цените започват от 40 000 EUR и могат да надхвърлят 75 000 EUR, в зависимост от модернизациите​(Базар.БГ)​(Начало | Selo.BG).

Общи тенденции

 Цените на имотите в този район се определят не само от близостта до гр. Мездра, но и от инфраструктурата на селото и качеството на живот. Горна Бешовица е привлекателно село с добър достъп до природа и спокойствие, което привлича както местни, така и външни купувачи. Тенденциите показват стабилни цени, но има и движение нагоре при по-добрите парцели и къщи с потенциал за развитие на селски туризъм​(Imoti).

Районът около гр. Мездра предлага разнообразие от парцели и къщи на различни цени в зависимост от състоянието на имотите, инфраструктурата и местоположението.

  • Село Горна Бешовица

Цени на парцели: Средно около 42 лв./кв.м, като цените варират в зависимост от наличието на ток, вода и регулация. 

Пример: парцел от 5000 кв.м на цена 109 500 EUR​(Imoti). 

Цени на къщи: Едноетажни къщи се продават на цени между 20 000 и 30 000 EUR, докато по-големи двуетажни и триетажни къщи могат да достигнат 50 000 – 75 000 EUR​(ALO.BG).

Данни от imot.bg

Вид имот: ПАРЦЕЛ

Местоположение: област Враца

Под райони: С. ГОРНА БЕШОВИЦА,

Средна цена на имотите в извадката- 1 парцел: 109499 euro( 22 EUR/m2), 5000 кв.м, Регулация, Ток, Вода
Средна цена на кв.м: 21 euro.
/Цените са определени чрез средно аритметично/

Вид имот: КЪЩА – няма обяви в imot.bg към 10.09.24г.

Местоположение: област Враца

Под райони: С. ГОРНА БЕШОВИЦА

  • Село Царевец

Цените на къщите са близки до тези в Горна Бешовица и варират между 25 000 и 50 000 EUR.

Цените на парцели могат да достигнат 30-35 лв./кв.м, като селото предлага добър достъп до инфраструктура и комуникации. 

  • Село Ребърково

Цени на къщи: По-луксозни къщи с по-големи дворове достигат до 60 000 EUR, докато старите и по-малки имоти могат да се намерят на цени около 20 000 EUR.

Цените на парцелите в Ребърково варират около 20-30 лв./кв.м.

Средната цена на къща с парцел в община Мездра

Околни села (като Долна Кремена, Ребърково, Царевец, Зверино)

Средните цени за къща с парцел варират между 25 000 и 45 000 EUR. В някои случаи къщите с по-големи дворове и по-добро състояние на имота могат да достигнат до 60 000 EUR. 

Например, къща с парцел в добро състояние в село Зверино или Ребърково може да струва около 30 000 евро, докато по-малки или нуждаещи се от ремонт имоти може да са около 20 000 евро​(Imoti)​(Базар.БГ).

Още обяви за анализ  https://shorturl.at/kOm7n 

Вид имот: Етаж от къща, Къщи, Вили

Местоположение: с. Боденец, с. Брусен, с. Върбешница, с. Горна Бешовица, с. Горна Кремена, с. Долна Кремена, с. Дърманци, с. Елисейна, с. Зверино, с. Злидол, с. Игнатица, с. Кален, с. Крапец, с. Крета, с. Лик, с. Лютиброд, с. Лютидол, с. Моравица, с. Оселна, с. Ослен Криводол, с. Очиндол, с. Ребърково, с. Руска Бела, с. Старо село, с. Типченица, с. Цаконица, с. Царевец

Общи тенденции

Инфраструктура: Селата около Мездра като Горна Бешовица, Долна и Горна Кремена, Ребърково и Царевец разполагат с основна инфраструктура (вода и ток), което прави имотите атрактивни за постоянно живеене или инвестиция.

Комуникации: Близостта до големи пътни артерии и добрият достъп до Мездра и Враца също влияят положително на цените.

 

Анализа е изготвен от Годес Имоти по клиентско запитване,  Септември 2024г.