КАЗУС: Здравейте, искам да закупя имот, продавачите (съпруг и съпруга) имат пълномощник. Пълномощното съдържа „право да продаде ,сключвайки предварителен договор или окончателен нотариален акт, да договаря сам със себе си или с лица които представлява, както и да получи всякакви суми по моя сметка или по сметка на упълномощеното лице“ . Но
Имотен казус: При ремонт на покрив включва ли се кв.на надземни гаражи към тази на апартаментите. РЗП - разгъната застроена площ Сборът от застроените площи на всички етажи на една сграда, над замята и подземните етажи представлява брутната РЗП на сградата. ОЧ - общи части РЗП - Сумата
КАЗУС: Здравейте, закупихме мезонет, а в нотариалния акт пише, че имаме право на ползване на покривна тераса 30 кв2. По проект трябва да има парапет, но такъв няма. Трябва ли ни разрешение, за да изградим такъв в границите на посочената квадратура? Благодаря предварително. Според ЗУТ (Закон за устройство
КАЗУС: Здравейте, имам следния казус: Предстои ми да направя покупко-продажба на имот който е между роднини. Като в покупко-продажбата е вписано, че в него ще живее възрастен човек до смъртта му. Сумата на която е оценен имота е 10 100 лв. Как е възможно да се документира покупна цена, като искаме сумата
КАЗУС: Здравейте, лице купува с договор за покупко-продажба земеделски земи ИД.ч. от негов съсобственик. В нотариалният акт е посочена сума за заплащане над тази по данъчната оценка , както и страните са декларирали , че сумите са изплатени в брой и преди сделката. В последствие има ли възможност продавача да реши да
КАЗУС: Мои клиенти, с които вече дълго време търсим да закупим желания дом най-после го откриват. Жилището отговаря на всичките им изисквания. Имота се продава от друга агенция и условието на колегите е да се остави гаранционна сума в тяхната агенция с направено предложение за продажната цена. Ако се постигне съгласие -
КАЗУС: Клиенти, с които през годините съм имала работа, ми изпратиха проект на нотариален акт за покупка на гараж в нова сграда. Сградата е построена до покрив, изградени са стените, дори се слага дограма и по техни думи сградата би трябвало да има Акт 14. Но няма. Проекта на нотариалния акт е
